2009-05-31 00:00
英房價漲1.2% 可能觸底
英國5月平均房價比上個月上漲1.2%,創下近19個月來單月最大漲幅,顯示低迷多時的房市可能已經觸底。
在房價首度反彈利多刺激下,英鎊對美元匯價29日上漲1.61%至1.6189美元。英國近來逐漸顯露走出二戰以來最深經濟衰退的跡象,過去四周以來英鎊對美元有三周升值,5月兌美元共升值9.4%,創1985年3月以來最大的單月漲幅。
英國第四大房貸業者全國房地產信用合作社(Nationwide Building Society)指出,5月英國住宅平均售價比上個月上漲1.2%至15.4 萬英鎊,是2007年10月以來最大的單月漲幅,但比起去年同期的房價仍然跌11.3%。3月英國平均房價比上個月跌0.3%,與去年同期相比則重挫15%。
經濟專家原本預估英國5月房價會比上月跌1%,比去年同期萎縮13.7%,最新資料出爐後卻超乎市場預期,但由於失業率居高不下且信用仍然緊縮,全國房地產信用合作社對於房市是否已觸底仍持保留看法。
全國房地產信用合作社首席經濟學家葛包華說:「無論如何,房價回升趨勢與其他經濟指標回穩跡象相符,也意味未來房價即便下滑,幅度也不如去年大。」
在房價首度反彈利多刺激下,英鎊對美元匯價29日上漲1.61%至1.6189美元。英國近來逐漸顯露走出二戰以來最深經濟衰退的跡象,過去四周以來英鎊對美元有三周升值,5月兌美元共升值9.4%,創1985年3月以來最大的單月漲幅。
英國第四大房貸業者全國房地產信用合作社(Nationwide Building Society)指出,5月英國住宅平均售價比上個月上漲1.2%至15.4 萬英鎊,是2007年10月以來最大的單月漲幅,但比起去年同期的房價仍然跌11.3%。3月英國平均房價比上個月跌0.3%,與去年同期相比則重挫15%。
經濟專家原本預估英國5月房價會比上月跌1%,比去年同期萎縮13.7%,最新資料出爐後卻超乎市場預期,但由於失業率居高不下且信用仍然緊縮,全國房地產信用合作社對於房市是否已觸底仍持保留看法。
全國房地產信用合作社首席經濟學家葛包華說:「無論如何,房價回升趨勢與其他經濟指標回穩跡象相符,也意味未來房價即便下滑,幅度也不如去年大。」
營建業 | 經濟編譯游宜樺 | 點閱(???)
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